购房人应注意查看房地产开发企业的营业（yè）执照、《商品房预售许可证》上标明的单位名称、合（hé）同卖方的签约（yuē）主（zhǔ）体及出（chū）具发票（piào）的单位名称四者是（shì）否一致。要验看（kàn）拟（nǐ）购买的房屋（wū）是否已取得《商品房（fáng）预售许可证》，拟（nǐ）购买的楼（lóu）栋是否在（zài）《商品房预（yù）售许（xǔ）可证》所载的（de）房屋幢号范围内。