年修正（zhèng）)

第二百三十二条当事（shì）人、利害关（guān）系人认为执行行（háng）为违反法律规定的，可以（yǐ）向负责执行（háng）的人民（mín）法院提出书（shū）面异议。当事人、利害关系人提出书面异议的，人民（mín）法院（yuàn）应当自收到书面异议之日起十五日内审查（chá），理由成立的，裁定撤销或者改正；理由不成立的， 裁定驳回。当事人、利害关系（xì）人对裁定不服的，可以自裁定送达之日（rì）起十日内向上一（yī）级人（rén）民法院申请复（fù）议。

第（dì）二百（bǎi）三十四条执行过程中，案外（wài）人对执行标（biāo）的提出（chū）书面异议的，人民法院应当自收到书面异议（yì）之日起十五日内审查，理由（yóu）成立的，裁定中止对该标的的执行；理由不成立（lì）的，裁定驳（bó）回。案外人、当事人对裁（cái）定不（bú）服，认（rèn）为原判（pàn）决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日（rì）起十五日内向人民法院提起诉讼。

第二百（bǎi）六十三条有下列情形之一的， 人民法院（yuàn）应当裁定中止（zhǐ）执行:

(二)案外（wài）人对（duì）执行标的提出确有理由的异议的；

《最（zuì）高人（rén）民（mín）法（fǎ）院关于适用(中华人民（mín）共（gòng）和国民事（shì）诉讼（sòng）法)执行程（chéng）序若干问题的解释》(2020年12月23日修正)

第十四（sì）条案外人对执（zhí）行标的主张所有权或（huò）者有其他足（zú）以阻止执行标的（de）转让、交付的实体权利的（de），可（kě）以依照民事诉讼法第二百（bǎi）二十（shí）七条的规（guī）定，向执行法院提（tí）出异议。

第十五条案（àn）外人异议审查期间，人民法院不得对执行标（biāo）的进行处分。

案外人向人民法（fǎ）院提供充分、有效的担（dān）保请求解除对异议标的（de）的查封、扣（kòu）押、冻结（jié）的，人民法院可（kě）以准许；申请执行人提（tí）供（gòng）充分、有效的担保请求继续执行（háng）的，应（yīng）当继续执行（háng）。

因案外人（rén）提供（gòng）担保解除查封、扣押、冻结有（yǒu）错误，致使该标的无法执行的，人民（mín）法（fǎ）院（yuàn）可以（yǐ）直接执行担（dān）保财（cái）产；申请执（zhí）行人提供担保请（qǐng）求继续执行有错误，给对方造成损失的，应当予以赔（péi）偿。

第（dì）十六（liù）条案外人执行异议之诉审理期间，人（rén）民法（fǎ）院不得对执行（háng）标的进行处分。申请执行人（rén）请求人民法院继续执行（háng）并提供相应担保的，人民法院可以准许。

案外人请求解除（chú）查封、扣（kòu）押、冻结或者（zhě）申请（qǐng）执行（háng）人请求继（jì）续执行（háng）有错（cuò）误，给对方造（zào）成损失的（de），应当予（yǔ）以赔（péi）偿（cháng）。

《最高人民法院关于人民法院办理执行异（yì）议和复（fù）议案件若干问题的规定》 (2020年12月23日修正)

第一（yī）条异议（yì）人（rén）提（tí）出执行异议或者（zhě）复（fù）议申请人申请复议，应当向（xiàng）人民法院提交申请书。申请书应当载明具（jù）体的异议或（huò）者复议请求、事（shì）实、理由等（děng）内容，并附下（xià）列（liè）材料:

(一)异（yì）议（yì）人或者复议申请人的份（fèn）证明（míng）；

(二)相（xiàng）关证据（jù）材料；

(三)送达地（dì）址和联系（xì）方（fāng）式（shì）。

第二条执行异议符合民事（shì）诉讼法第二百二十五条或者（zhě）第二百二十七条规定（dìng）条（tiáo）件的， 人民法院应当（dāng）在三日内立案，并在立案后三日（rì）内通知（zhī）异议人和相关当事人（rén）。不符合（hé）受理条件的（de），裁定不予受（shòu）理；立案后发现不符合受理条件（jiàn）的，裁定驳回（huí）申请。

执行异（yì）议（yì）申请材料不齐备的，人民（mín）法院（yuàn）应（yīng）当一次性告知异议人在三日内补足，逾期未补足的，不予（yǔ）受理。

异（yì）议人（rén）对不予受（shòu）理或者驳回申请裁定不服（fú）的，可以（yǐ）自裁定送达（dá）之日起十（shí）日内向（xiàng）上一级人民法院申请复议（yì）。上一级（jí）人民法（fǎ）院审查后认（rèn）为符合受理（lǐ）条（tiáo）件的，应当（dāng）裁定撤销原裁定，指令执行法院立案或者对执行（háng）异议进行审（shěn）查。

第（dì）三条执行（háng）法院收到（dào）执（zhí）行异议后三日内既不立案又（yòu）不作出不予受理（lǐ）裁定，或者受理后无正当理由（yóu）超过法（fǎ）定期限不（bú）作出异（yì）议裁（cái）定的，异议人可以向（xiàng）上（shàng）一级人民法院提出异议。上一级人（rén）民法院审查后（hòu）认为（wéi）理由成立的， 应当指令执行法（fǎ）院在三日内立案或（huò）者在十（shí）五日内作出异议（yì）裁定（dìng）。

第（dì）四条执行案件被指（zhǐ）定执行、提级执行、委托执行后，当（dāng）事人、利害关系人对原执行法院的执行行（háng）为（wéi）提出异议的，由提出异议（yì）时（shí）负责该（gāi）案件执行的（de）人民法院审查（chá）处理； 受指定或（huò）者受委（wěi）托的人民法院是原执行法院的下级（jí）人民法院的，仍由（yóu）原执行法院审查处理。

执行案件被指定执行、提级执行（háng）、委托执行后（hòu），案外人对原执行法院的执（zhí）行标的提出异议的，参照前（qián）款（kuǎn）规定处（chù）理。

第（dì）五条有下列情形之一（yī）的，当事人以外的自（zì）然人、法人和非法（fǎ）人（rén）组织，可以作为利害关系人提（tí）出执（zhí）行（háng）行为异议:

(一)认为人民（mín）法院的执行（háng）行为违法， 妨碍其轮候查封（fēng）、扣押、冻（dòng）结的（de）债权受偿的；

(二)认为（wéi）人民法院的（de）拍卖措（cuò）施违法， 妨碍其参与公平竞价的；

(三)认（rèn）为（wéi）人民（mín）法院的拍卖（mài）、变卖或（huò）者（zhě）以物抵债（zhài）措施违法，侵害其对执行标（biāo）的的优（yōu）先购买权的（de）；

(四)认为人民法院要求协助执行的事项超出其协助范（fàn）围或者违反法律（lǜ）规（guī）定的；

(五)认为其他合法权益受到人民法（fǎ）院违法执行行为侵害的。

第六条当事（shì）人、利害关系人依照民事诉讼法第二百二十五条（tiáo）规定（dìng）提出异议的，应当在执行程序终（zhōng）结（jié）之（zhī）前提出，但对终（zhōng）结执（zhí）行措施提出异议的除外。

案外人依照民事（shì）诉讼法（fǎ）第二百二十（shí）七条规定提出异（yì）议（yì）的，应当在（zài）异议指向（xiàng）的执行（háng）标的执行终结之前提出；执行标的由当事人受让（ràng）的，应当在执行程序终结之（zhī）前提出。

第七条当事人、利害（hài）关系人认为（wéi）执（zhí）行过程中或者执行保全、先（xiān）予执行裁定（dìng）过（guò）程中的下（xià）列行为（wéi）违法（fǎ）提出异议的，人民法院应当依照民事（shì）诉讼法（fǎ）第二百二十五（wǔ）条规定进行审查（chá）:

(一)查封、扣（kòu）押、冻结、拍（pāi）卖、变（biàn）卖、 以物抵债、暂缓执行、中止执行、终结执行等执行（háng）措（cuò）施；

(二)执行的期间、顺序等应当遵（zūn）守的法定（dìng）程序；

(三)人民法院作出的侵害（hài）当事人、利害关系人（rén）合法权益的其（qí）他行为（wéi）。

被（bèi）执行人以债权消灭、丧失强制执行效（xiào）力（lì）等执行依据生效之后的实体事由（yóu）提（tí）出排（pái）除执（zhí）行异议的，人（rén）民法院应当参照民（mín）事诉（sù）讼（sòng）法第二百二十五条规定进（jìn）行（háng）审查。

除（chú）本规定第十（shí）九条规定的情形外，被执行人以执（zhí）行依（yī）据生（shēng）效之前的实体事由提出排除执行异议的，人民法院应当告（gào）知其依法申请（qǐng）再（zài）审或（huò）者（zhě）通过其他程（chéng）序（xù）解决。

第（dì）八条案外人基于实体权利（lì）既对执行标的提出排除（chú）执行异议又作为（wéi）利害关系人（rén）提出执行行为异议的，人民法院应当依照（zhào）民事诉讼法第二百二十（shí）七（qī）条规定进（jìn）行审（shěn）查。

案外人既（jì）基于实体（tǐ）权利对执行标的提出排除（chú）执行异议又作为利害关系人提出与实体（tǐ）权利无关的执行行为异议的，人民法院应当分别依（yī）照民（mín）事诉讼法第（dì）二（èr）百二十七条和（hé）第（dì）二（èr）百二十五（wǔ）条规（guī）定进（jìn）行（háng）查。

第九条（tiáo）被限制出（chū）境的人（rén）认（rèn）为对其限（xiàn）制出境错误的，可以自收到限制（zhì）出境决定（dìng）之日起十日（rì）内向上一级（jí）人民法院申请复议。上一级人民法院应当自收到复议申请（qǐng）之日起（qǐ）十五日内作出决（jué）定。复议期（qī）间，不停止原（yuán）决定的执行。

第十条当事人不服驳（bó）回不予执行公证债权文书申请的裁定的（de），可以（yǐ）自收到裁定（dìng）之日（rì）起十日内（nèi）向（xiàng）上一级人民法院申请复议（yì）。上一级人民法院应当自收到（dào）复议（yì）申请之日起三十（shí）日内审（shěn）查，理由成（chéng）立的（de），裁定撤销原裁定， 不予执行该公证债（zhài）权文（wén）书；理由不成立的， 裁定驳回复议申请。复议期间，不停止执行。

第十-条人民法院审查执行异议或者（zhě）复议案（àn）件，应当依法组（zǔ）成合议庭。

指令重（chóng）新（xīn）审查的执（zhí）行异议案件，应当另行组成合议庭。

办理（lǐ）执（zhí）行（háng）实施案（àn）件的人员不得参与相关执行异（yì）议（yì）和复（fù）议（yì）案件的审查。

第十二条人民法（fǎ）院对执行异议和复议案件实行书面审查。案情复（fù）杂（zá）、争议较大的（de）， 应当（dāng）进行听证。

第十三条（tiáo）执（zhí）行异（yì）议（yì）、复议案件审查期间，异（yì）议（yì）人、复议申请人（rén）申请撤回异议、复议（yì）申（shēn）请（qǐng）的（de），是否准许由人（rén）民法院裁定。

第（dì）十四条异（yì）议人或者复议申请人（rén）经合（hé）法传唤（huàn），无（wú）正当理由（yóu）拒不参加听证，或者（zhě）未经法庭（tíng）许可中途退出听证（zhèng），致（zhì）使人民法院（yuàn）无法查清相关事实的，由其自行承担不利（lì）后果。

第（dì）十（shí）五条当事（shì）人、利害关（guān）系人对同一（yī）执（zhí）行行为有多个异议事由（yóu），但未在异议审查（chá）过（guò）程中一并出，撤回异议或者被裁（cái）定驳回异议后，再次就该执行（háng）行为提出异议的，人民法院不予受（shòu）理。

案外人撤回异议或者被裁定驳回（huí）异议后， 再（zài）次就同一执行标的提出异议的，人民（mín）法院不予受理。

第十（shí）六（liù）条人民法院依照民事诉讼（sòng）法第二百二十五（wǔ）条规定（dìng）作出裁定时，应当告知相（xiàng）关（guān）权利人（rén）申请（qǐng）复议的权利和期限。

人民法院依照民事诉讼（sòng）法第二百二十七条规（guī）定作出裁（cái）定（dìng）时，应当告知相关权利人提起执行（háng）异议（yì）之诉的（de）权利和期限。

人民法院作出其（qí）他裁定和决（jué）定时，法律、 司法解释规定了相（xiàng）关权利人申（shēn）请复议的权利和期（qī）限（xiàn）的，应当进行告知。

第十（shí）七条人民法院（yuàn）对执行行（háng）为异议， 应当（dāng）按照（zhào）下列情形，分别（bié）处（chù）理:

(一)异议不成立的，裁定驳（bó）回异议；

(二)异议成立的，裁定撤销相关执行行为（wéi）；

(三)异议部分成立的（de），裁定变更相关执（zhí）行行（háng）为；

(四)异议成立或者部分成立，但执行行（háng）为无撤销、变更内容的，裁定（dìng）异议成（chéng）立或者相应部分异议（yì）成（chéng）立。

第十八条（tiáo）执行过程（chéng）中，第（dì）三（sān）人因（yīn）书面承诺自愿代被（bèi）执行人（rén）偿还（hái）债务而被追加为被执行人后，无（wú）正（zhèng）当理由反悔并提出异议的（de）， 人民法院不（bú）予支（zhī）持。

第十九条当事人互（hù）负到期债务，被执行人请求抵销，请求抵销的债务符合下列情形的，除依（yī）照法律规定或（huò）者按照债（zhài）务性质不得（dé）抵销的（de）以外，人民法院应予支持:

(一)已经生（shēng）效法（fǎ）律文书确定或者（zhě）经申（shēn）请执（zhí）行人认可；

(二（èr）)与被执（zhí）行人所负债务的标的物种类、品质相同。

第二十条金钱债权（quán）执（zhí）行中，符合下列情形（xíng）之一，被执行人（rén）以执行标的系（xì）本人及所扶养家属维（wéi）持生活必需的居住房屋为由提出异议（yì）的，人（rén）民法院不予支持:

(一（yī）)对被执行人有扶养（yǎng）义（yì）务的（de）人名下有其他能够维持生活（huó）必（bì）需的居（jū）住房屋（wū）的；

(二)执行依据生效后，被执行（háng）人（rén）为逃避债务转让其名下其他房屋（wū）的；

(三)申请执（zhí）行人按照当地廉租住房保障面积标准（zhǔn）为被执行人及所（suǒ）扶养家属提供（gòng）居住房屋，或者同意参照当（dāng）地房屋（wū）租赁市场平（píng）均（jun1）租金标（biāo）准（zhǔn）从（cóng）该（gāi）房屋的（de）变价款中扣除五至八年租金的。

执行依据确定被执行人交付居住的房屋， 自执行通知送达之日起，已经给予三个月的（de）宽（kuān）限期，被执行人以该（gāi）房（fáng）屋系本人及所扶养家属维（wéi）持生活的必（bì）需品为（wéi）由提出异议的，人（rén）民法院不予支持（chí）。

第二十一条 当事人、利（lì）害关系人提出异议（yì）请求撤销拍卖，符合下列情形之一的， 人民法院应予（yǔ）支持:

(一)竞（jìng）买人之间、竞买人与拍卖机构（gòu）之间恶意串通，损害当（dāng）事人或者其他竞买人利（lì）益的；

(二)买（mǎi）受人不（bú）具备法律规定（dìng）的竞买资（zī）格（gé）的；

(三)违法限制竞买人参加竞买或者对不同的（de）竞买（mǎi）人规定（dìng）不同竞买条件的；

(四（sì）)未按照法律、司法解释（shì）的规定对拍卖标的物进行公告（gào）的；

(五)其他严（yán）重违反拍卖程序（xù）且损害（hài）当事人或者竞买人（rén）利益的（de）情形。

当事（shì）人、利害关系人请求撤销变（biàn）卖的（de）， 参照（zhào）前款规定处理（lǐ）。

第二（èr）十二条公（gōng）证债权文书对主债（zhài）务和担保债务同时赋予强制执（zhí）行效力的，人民法院应（yīng）予执（zhí）行（háng）；仅对主（zhǔ）债务（wù）赋予强制执行效力未涉及担保债务的，对担保债务（wù）的执行申请不予受理；仅对担（dān）保债务赋予强制执行效力（lì）未涉及主债务的，对主债（zhài）务的执（zhí）行（háng）申请不予受理。

人民（mín）法院受理担保债务的执（zhí）申请后， 被执（zhí）行人（rén）仅以担（dān）保合同（tóng）不属于赋予强制（zhì）执行效力的公证（zhèng）债权文书范围（wéi）为由申请不予执（zhí）行的（de），不予支持（chí）。

第二十三条 上一级人民法院（yuàn）对不服异议裁（cái）定的（de）复（fù）议申请审（shěn）查后，应（yīng）当（dāng）按照下（xià）列情（qíng）形，分别（bié）处理:

(一（yī）)异议（yì）裁（cái）定认定（dìng）事实（shí）清楚，适用法律正确，结（jié）果应予（yǔ）维持（chí）的，裁定驳回复议申请，维（wéi）持（chí）异议裁定；

(二)异议（yì）裁定（dìng）认定事实错（cuò）误，或者（zhě）适（shì）用法律错误，结果应予纠正的，裁定（dìng）撤销或者变更（gèng）异议裁定；

(三)异（yì）议（yì）裁定认定基本事实不清、证据（jù）不足（zú）的，裁定撤销异（yì）议裁（cái）定（dìng），发回（huí）作出裁定的人民法（fǎ）院（yuàn）重新审查，或者查清事（shì）实后作出相（xiàng）应裁定；

(四)异议裁（cái）定遗漏异议请（qǐng）求或者存在其他严重违反法定程（chéng）序的（de）情形，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人民法院重新审查（chá）；

(五（wǔ）)异议裁定对应当适用民事诉讼（sòng）法第（dì）二百二（èr）十七条规定审（shěn）查处理的异议，错误适用（yòng）民（mín）事诉讼法（fǎ）第（dì）二百二十（shí）五条规定审查处（chù）理的，裁定撤销异议裁定，发回作出裁定的人（rén）民法院重（chóng）新作出（chū）裁定。

除依照本条第一款（kuǎn）第三、四、五（wǔ）项发（fā）回（huí）重新审（shěn）查或者重新（xīn）作（zuò）出裁定（dìng）的情形外，裁定撤销或者变更异（yì）议裁定且执行行为可撤销、 变（biàn）更的，应当同（tóng）时（shí）撤（chè）销或者变更该（gāi）裁定（dìng）维持的执（zhí）行行为。

人民（mín）法（fǎ）院对（duì）发回重（chóng）新（xīn）审（shěn）查的案件作出裁定后，当事人、利（lì）害关系（xì）人申请复议的，上一级人民法院复议（yì）后不得再次发（fā）回重新审查。

第二十四条对案外人提（tí）出的排（pái）除执行（háng）异议，人民法院应当审查下列内（nèi）容（róng）:

(一)案外人（rén）是否系权利人； (二)该权（quán）利的合法性与真实性； (三)该权（quán）利（lì）能否（fǒu）排除（chú）执行（háng）。

第二（èr）十五条对（duì）案外人的异议，人（rén）民法院应当按照下（xià）列标准（zhǔn）判断其是否系权利人:

(一)已登（dēng）记的（de）不动（dòng）产，按照不动产（chǎn）登记簿（bù）判断；未登记（jì）的建筑物、构（gòu）筑物及（jí）其（qí）附属设施，按照土（tǔ）地使用权登记（jì）簿、建设工（gōng）程规（guī）划许（xǔ）可、施工许可等相关证据判断；

(二（èr）)已登记的机动车、船舶、航空器（qì）等特定动（dòng）产，按照（zhào）相（xiàng）关管理部门的登记判断； 未登记的（de）特定动产和其他动（dòng）产，按（àn）照（zhào）实际占有情况判断（duàn）；

(三（sān）)银（yín）行（háng）存款和存管在金融机（jī）构（gòu）的（de）有价证（zhèng）券，按照金融机构和（hé）登（dēng）记（jì）结算机构登（dēng）记的账户名称（chēng）判（pàn）断；有（yǒu）价证券由具（jù）备（bèi）合法经营资质的（de）托管机构名（míng）义持有的（de），按（àn）照该机构登记的（de）实际（jì）出资（zī）人（rén）账户名称判断；

银行存款和存（cún）管（guǎn）在（zài）金融机构的（de）有价证券（quàn）， 按照金融机构和登记（jì）结算机（jī）构登（dēng）记的（de）账户名（míng）称判断；有（yǒu）价（jià）证券由具备合法（fǎ）经营资质的托管机构名义持有的，按照该机构登记（jì）的（de）实际投资人账户名称（chēng）判断；

(四)股权按照工商行（háng）政管（guǎn）理（lǐ）机关的（de）登记和企业信用息公示系统公示的信息判断；

(五)其他财产和权利（lì），有登记的（de），按照登记（jì）机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者（zhě）权利人的证据判断。

案外（wài）人依据另（lìng）案生效法（fǎ）律文书提出排除执行异议，该法律文书认定（dìng）的执行标的权利人与依照前款规（guī）定得（dé）出的判（pàn）断不一致的，依照本规定（dìng）第二十六条（tiáo）规定处理。

第（dì）二十六条金钱债（zhài）权执（zhí）行中，案外人依据执行标的被查封（fēng）、扣押（yā）、冻结前作（zuò）出的另案生效法律文书提出排除执行异议，人民法院应当按照（zhào）下列情（qíng）形，分别处理（lǐ）:

(一)该法（fǎ）律文书（shū）系就案（àn）外人与被执（zhí）行（háng）人之间的（de）权（quán）属纠纷以（yǐ）及租（zū）赁、借用（yòng）、保管等不（bú）以转移财产（chǎn）权属为目（mù）的的合同纠纷（fēn），判决（jué）、 裁决执（zhí）行标的（de）归（guī）属（shǔ）于案外人或者向其返还（hái）执行标的（de）且其权利能够排除执行的，应（yīng）予（yǔ）支持；

(二)该法（fǎ）律文书系就案外人与（yǔ）被（bèi）执行人之间除前项（xiàng）所（suǒ）列（liè）合同之外的债权纠纷，判决、裁决执行标的归属（shǔ）于案外人或者向其交付、返（fǎn）还执行标的（de）的，不予支持。

(三（sān）)该法律文书系案外（wài）人受让执行（háng）标的的拍卖、变卖成交裁（cái）定（dìng）或者以物抵债裁定（dìng）且其（qí）权利（lì）能够（gòu）排除执行的，应予支持。

金钱债权执行中，案外人依（yī）据（jù）执行标的被查封、扣（kòu）押、冻（dòng）结后作（zuò）出的（de）另案（àn）生效法（fǎ）律文书提（tí）出（chū）排除执行异议的，人（rén）民法院不予支持。

非金钱债权执行（háng）中，案外（wài）人依据（jù）另（lìng）案生效（xiào）法律文书提出排除（chú）执行异（yì）议，该法律文书（shū）对执行标的权（quán）属作出不同认定的，人民法院应当告知案外人依法申请再审或（huò）者通过其他程序（xù）解（jiě）决。

申请执行人或者案外（wài）人不服（fú）人民法院依照本条第一、二款（kuǎn）规定作出的裁（cái）定，可以依照民事诉讼法（fǎ）第二百二十七条规（guī）定提起执行异议之诉。

第二十（shí）七条申请执行人对（duì）执行（háng）标的依法享（xiǎng）有对（duì）抗（kàng）案外人的担保（bǎo）物权等（děng）优（yōu）先受（shòu）偿权， 人（rén）民法院对案外（wài）人提出的排除执行异议（yì）不予（yǔ）支持，但法律、司法解释另有规定的除外。

第二（èr）十八条金（jīn）钱（qián）债权执行中，买（mǎi）受人（rén）对登记在（zài）被执（zhí）行（háng）人（rén）名下的（de）不动产提出（chū）异（yì）议， 符合下列情形且其权（quán）利能够排（pái）除执行的，人（rén）民（mín）法（fǎ）院应（yīng）予支持:

(一)在人（rén）民法（fǎ）院查封之（zhī）前已签订合法有（yǒu）效（xiào）的书（shū）面买卖合同:

(二)在人民法院查封之（zhī）前已合法占有该不动产；

(三)已支（zhī）付全（quán）部价款，或（huò）者已（yǐ）按照合同约（yuē）定支（zhī）付部分（fèn）价款（kuǎn）且将剩（shèng）余价款按照人民法院（yuàn）的要求（qiú）交付执行（háng）；

(四)非因买（mǎi）受（shòu）人（rén）自身原（yuán）因（yīn）未办理（lǐ）过户（hù）登记。

第二十九（jiǔ）条金（jīn）钱债权执（zhí）行（háng）中，买受人（rén）对登记在被执（zhí）行的房地产开发企业名下的商品房提（tí）出异议（yì），符合下列情形（xíng）且（qiě）其权利能够排除执行的，人民法院应予支持:

(一)在人民（mín）法院查封之前已（yǐ）签订合（hé）法有效的书面买卖合同（tóng）；

(二)所购商（shāng）品房系用于居住（zhù）且买（mǎi）受人名下无其他用于居住的房屋；

(三（sān）)已支付的价款（kuǎn）超过合同约定总价款（kuǎn）的百分之五十。

第三十条（tiáo）金（jīn）钱债权执行中，对被查封的办理了受让物权预告登记的不动（dòng）产，受让人（rén）提出停（tíng）止处分异议的（de），人民法院应（yīng）予支持； 符（fú）合物权登记（jì）条（tiáo）件，受让（ràng）人提出排除执行异议（yì）的，应（yīng）予支持（chí）。

第三十一条 承租人请求在租赁期内阻止向受（shòu）让（ràng）人移交占有被（bèi）执行的不（bú）动产，在人民法院查封（fēng）之前已签订合法有效的书面租赁（lìn）合同（tóng）并占有（yǒu）使用该不动产的（de），人（rén）民法（fǎ）院应予支持。

承租人与被执行人恶（è）意串（chuàn）通，以明显不（bú）合（hé）理的低价承租被执行（háng）的（de）不动产或者伪造交付（fù）租金证据的，对其提出的阻止移交占有的请求，人民（mín）法院不（bú）予支（zhī）持。

第三十（shí）二条（tiáo）本规定施（shī）行后尚未审查终结（jié）的执行异（yì）议和（hé）复议案件，适用本规定。本规定施行（háng）前已经审查终（zhōng）结的执行异议和复议案（àn）件，人民法（fǎ）院依法提（tí）起执行监督程序的， 不适用本规（guī）定。

《最（zuì）高人民（mín）法（fǎ）院关于人民法院办理（lǐ）财产保全（quán）案件若干问题的规定》(2020 年12月23日修正（zhèng）)

第二十七条 人民法院（yuàn）对诉（sù）讼争议标的以外的财产进行保全，案（àn）外人对保全（quán）裁（cái）定或者保（bǎo）全裁定实施过程中（zhōng）的执（zhí）行（háng）行（háng）为不（bú）服（fú），基于（yú）实（shí）体权（quán）利（lì）对被（bèi）保全财（cái）产提出书面（miàn）异议的， 人民法院应当依照民事（shì）诉讼法第二（èr）百（bǎi）二十七条（tiáo）规定（dìng）审（shěn）查处理并作出栽定。案外人、申请保全人对该裁定（dìng）不服的，可以自裁定送（sòng）达之（zhī）日起十五日内向（xiàng）人民（mín）法院提起执行异议之诉（sù）。

人民法院裁定案（àn）外人异议成立后，申请保全人（rén）在法律规定的期间内未提起执行异议之诉的，人民（mín）法（fǎ）院应（yīng）当自起诉期限届满之日起（qǐ）七日（rì）内对该被保全财产解除保（bǎo）全。

《最高人民法（fǎ）院关于民事执行中变更、追加当事（shì）人若干问题的规定》 (2020年（nián）12月23日修正)

第三十二（èr）条被申请人或（huò）申请人对（duì）执（zhí）行法院依（yī）据本规定第十四条第二款（kuǎn）、第十七条（tiáo）至第二（èr）十一（yī）条规定作出的变（biàn）更、追加裁定或（huò）驳回（huí）申请（qǐng）裁定不（bú）服的，可以自裁定书送达之日起（qǐ）十五日内（nèi），向执行法（fǎ）院提起执行异（yì）议之诉。

被申请人提（tí）起执行异议之诉的，以申请人（rén）为被告。申请人（rén）提起执行异议（yì）之诉的，以被申（shēn）请人（rén）为被告。

第（dì）三十三条被申请人提（tí）起的执行（háng）异（yì）议之（zhī）诉，人（rén）民法院经审理，按照下列（liè）情形分别处理:

(一)理由成立的，判决不得变更（gèng）、追加被申请人为（wéi）被执行人或者判决变更责任范围；

(二)理由不成立的，判决驳回诉讼请求。

诉讼期（qī）间，人民（mín）法（fǎ）院不（bú）得对被申请人争（zhēng）议范围内的财产（chǎn）进行（háng）处分。申（shēn）请人请求人民（mín）法（fǎ）院继续执行并提（tí）供相应担保的，人民法院（yuàn）可以（yǐ）准许。

第三十（shí）四条申请人提起（qǐ）的执行异（yì）议之诉（sù），人民法（fǎ）院经审理，按照下（xià）列情形分别处（chù）理（lǐ）:

(一)理由成立（lì）的，判决变（biàn）更、追加被申请（qǐng）人为被执行人并承担相应责（zé）任或者判决变更责任范围；

(二)理由不成立的（de），判（pàn）决（jué）驳回诉讼（sòng）请求。

《最高人民法院（yuàn）关于适用(中华人民共和（hé）国民（mín）事诉讼法)的解（jiě）释》(2022 年3月22日（rì）修（xiū）正)

第三百零二条（tiáo）根据民事诉讼法（fǎ）第二百三十四条规定，案（àn）外（wài）人、当事人对执行异议裁（cái）定不（bú）服，自裁定送达之（zhī）日起十（shí）五日内向人民法院提起执行异议之诉的，由执行法院管辖。

第（dì）三百零三条案外人提起执行异议之诉，除（chú）符合民事诉讼法第一（yī）百二十二条规定外（wài），还（hái）应当具备下列条件（jiàn）:

(一)案外人（rén）的执行异议申（shēn）请已经被人民（mín）法院（yuàn）裁（cái）定驳回；

(二)有明确的（de）排除对执行标（biāo）的执（zhí）行的诉（sù）讼（sòng）请（qǐng）求，且诉讼请求与原判决、裁定无（wú）关；

(三)自执（zhí）行异（yì）议裁定（dìng）送（sòng）达之日起十五日内提起。

人（rén）民法（fǎ）院应当在收到起诉状之（zhī）日起十五日内（nèi）决定是否立（lì）案。

第（dì）三百零四（sì）条申请执行人提（tí）起执行异（yì）议之（zhī）诉，除符合民事（shì）诉（sù）讼法第一百二（èr）十二条规定外，还应（yīng）当具备下列（liè）条件:

(一)依案外人执行异议申请，人民法院裁定中止执行；

(二)有明确的对执（zhí）行标的继续（xù）执行的诉讼请求（qiú），且诉讼请求与原判决、裁（cái）定无（wú）关；

(三)自（zì）执（zhí）行异议裁定送（sòng）达之日（rì）起十（shí）五日（rì）内提起。

人民法院应（yīng）当在（zài）收到（dào）起诉状之日（rì）起十五日内决定是否立（lì）案。

第（dì）三百（bǎi）零（líng）五条案外人提起执行异议之诉的，以（yǐ）申请执行人为被告。被执行人反对（duì）案外人异议的，被执行人为共同被告；被执行人不反对（duì）案外人异议的，可（kě）以列被（bèi）执（zhí）行人为（wéi）第三（sān）人。

第三百零六条申请执行人（rén）提起执行异议之诉的（de），以案（àn）外人为被告。被执行人反对申请执行人主张的（de），以案外人和被执行人（rén）为共同（tóng）被告；被执行人不（bú）反对申请执行人主（zhǔ）张（zhāng）的（de），可以列被执行（háng）人（rén）为（wéi）第三人。

第三（sān）百（bǎi）零七条申请执行（háng）人对中（zhōng）止执行裁（cái）定未提（tí）起执行异议之诉，被执行人提起执行异议之诉的（de），人（rén）民法（fǎ）院告知其另行起诉。

第三百零八（bā）条人（rén）民法院审理执行异（yì）议之诉案件，适（shì）用普通程序。

第三百零九条案（àn）外人或者申请执行人（rén）提起执（zhí）行异议之诉的，案外人应当（dāng）就其（qí）对执行标的享有足以排除强制执行的民事权益承担举证证明责任（rèn）。

第（dì）三百一（yī）十条 对案（àn）外（wài）人提起的执（zhí）行异议之诉，人民法院经审理，按照下列（liè）情形分别处理:

(一)案外人就（jiù）执行标的享有足以排（pái）除强制执（zhí）行的民事权益的，判决不（bú）得（dé）执行该执行标（biāo）的；

(二)案外人就执（zhí）行标的不享有（yǒu）足以排除（chú）强制执行的民事权益的，判决驳回（huí）诉讼请求。

案外人同（tóng）时提出确认其权利的诉讼请求的（de），人民法院（yuàn）可以在判决中一并作（zuò）出裁判。

第三（sān）百一十一条对申请（qǐng）执行人提起的（de）执行异（yì）议（yì）之（zhī）诉，人民（mín）法院（yuàn）经审理，按照下列情形分别处理:

(一)案外（wài）人就执（zhí）行标的（de）不（bú）享（xiǎng）有足（zú）以（yǐ）排除强制执行的民事权益（yì）的，判（pàn）决准许执（zhí）行该（gāi）执行标（biāo）的；

(二（èr）)案外人就执行标的享有足（zú）以排除强制执行的民事权益的，判决驳（bó）回诉讼请求。

第三百一十二条对案外人执行异议（yì）之诉，人民（mín）法院判决不得对执行标的执行的， 执行异议裁（cái）定失（shī）效。

对申请执行人执行异（yì）议之诉，人民（mín）法院判（pàn）决准许对该执行标的执行的，执（zhí）行异议裁（cái）定（dìng）失效，执行法院（yuàn）可以（yǐ）根据申（shēn）请执行人的（de）申请或者依职（zhí）权恢复执行。

第三百一十三（sān）条案（àn）外（wài）人执行（háng）异议之诉审理期间（jiān），人民法院不得对执行（háng）标的进行处分。申请执行（háng）人请求人民法（fǎ）院继续执行并提供相应担保的，人民法院可以（yǐ）准许（xǔ）。

被执行人与案外（wài）人恶意（yì）串通（tōng），通过执行异议、执行异议之诉妨害执（zhí）的，人民（mín）法院应当依照民（mín）事（shì）诉讼法第一百（bǎi）一十六（liù）条规定处理。申请（qǐng）执（zhí）行人因此（cǐ）受到损害的，可以提起诉讼要求被执行人、案外人赔偿。

第三（sān）百一十四条人民法院对执行标的裁定中止执行（háng）后，申请（qǐng）执行人在法律规（guī）定的期间内（nèi）未（wèi）提起执行异议之（zhī）诉的，人（rén）民法（fǎ）院应当自起诉期限届满之（zhī）日起七日内解除对（duì）该执行标的采取（qǔ）的执行（háng）措施。

第四百六十（shí）二条根据民（mín）事诉讼（sòng）法第（dì）二百三十四（sì）条规定（dìng），案（àn）外（wài）人对执（zhí）行标的提出异（yì）议的，应当在该（gāi）执行标的执行程序终结前提出。

第（dì）四百六十三条案（àn）外人（rén）对执行标的提（tí）出的异议，经审查，按照下列情形（xíng）分别处理:

(一)案外人（rén）对执行标的不享有足以排（pái）除强制（zhì）执行的权益的，裁定（dìng）驳回其（qí）异议；

(二)案（àn）外人对执行标的享有足以排除强制（zhì）执行的权益的，裁定中止执行。

驳回案外人执（zhí）行异议（yì）裁定（dìng）送达（dá）案外（wài）人（rén）之（zhī）日起（qǐ）十五日内，人民法院不得对（duì）执行（háng）标的进行处分。

第四百（bǎi）七十（shí）七条在执行中，被执行人通过（guò）仲裁程序将人（rén）民法院查封、扣押、冻结的财（cái）产确（què）权或者（zhě）分割给案外人（rén）的，不（bú）影响人民法院执行程序的（de）进行（háng）。

案（àn）外人不服的，可以根据民事诉讼（sòng）法第二（èr）百三十四条（tiáo）规定提出异议。

民商事审判工作会议纪要》的通知》应予注意的是，在金钱债权执行中，如果案外人提出执行异（yì）议之诉（sù）依据的生效裁判（pàn）认定以转移所（suǒ）有权为目的的合同(如买卖合同)无效（xiào）或（huò）应当（dāng）解除，进而判令向案外人返还执行标的物的，此时案（àn）外人享有的是物权性质的返还请（qǐng）求权，本可（kě）排除金钱债权的执行（háng），但（dàn）在双务合（hé）同无效（xiào）的情况（kuàng）下，双（shuāng）方互负返还（hái）义务，在案外人未返还价款的情（qíng）况下， 如果允许其（qí）排除金钱债权的执行，将（jiāng）会使（shǐ）申请执行（háng）人既执行（háng）不（bú）到（dào）被执（zhí）行人名下的财产， 又（yòu）执行不到本应返还（hái）给被（bèi）执行（háng）人的（de）价款，显然有失公（gōng）允。为平衡各方当事人的利益，只有在案外人已经返还价（jià）款的（de）情况下，才能排除普（pǔ）通债权人（rén）的执行。反之，案外人未返还价款（kuǎn）的，不能排除执行。