权利瑕疵担保又称“权利瑕疵担(dān)保责任”,瑕(xiá)疵担保责任的一种,移转财产权利交会(huì)对方的债(zhài)务人,未依法律的规定或(huò)合(hé)同的约定将(jiāng)应移转(zhuǎn)的(de)财(cái)产上的权(quán)利完全转移给对方(即(jí)转(zhuǎn)移的权利有瑕疵)所应承担的责任。

如买卖合同的(de)出卖人有使买受人取得标的物的财产所有权的(de)义务,应担保第三人不能对买受人就买卖标的主张任何权利,若第(dì)三人能主张权利,出卖人即(jí)应负责(zé)权利瑕疵(cī)担保责(zé)任;出租人有将租(zū)赁物的使用权完全(quán)移转给(gěi)承租人(rén)的义(yì)务,应担保第三人不能(néng)主张防碍承租人使用租赁物的权利,如出租人不能(néng)将(jiāng)租赁物的使用权完全转(zhuǎn)移(yí)给承(chéng)租人,则亦应承担权利瑕(xiá)疵担保责任。

权(quán)利瑕疵担保责任的成立一般须具备如下条(tiáo)件:

(1)权利(lì)瑕(xiá)疵的原因于合同(tóng)订立(lì)时已存在;

(2)对方当事(shì)人不知有权利瑕疵存在;

(3)双方当事人没有免除或(huò)限(xiàn)制担保(bǎo)责(zé)任的约定。权(quán)利瑕疵发生时(shí),对方(fāng)当事人(rén)得(dé)请求责(zé)任人除去瑕疵,减少对价,支付(fù)违约金及赔偿损(sǔn)失等。